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Villa

6 Zimmer, 161m2

CHF 746'000

(Kaufpreis)

« ST-GERMAIN/ Savièse. Je suis "CRISTALINE" villa à bâtir 6 pc »

SWISS SUN VALAIS.CH, 1965 St-Germain (Savièse)
Online seit einem Monat

Eckdaten

Objektart

Villa

Zimmer

6

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

161 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Versteckte Sanierungskosten berechnen

Beschreibung

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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®
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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
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Nous avons l'honneur de vous présenter "CRISTALINE" : je suis une très jolie villa individuelle à bâtir 6 pces de 161 m² : 148 m² + 33 m² de terrasse et ou balcon, orienté plein Sud sur la commune de Savièse, quartier St-Germain. Mon bâti est en ossature bois, conçu avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique phonique et autre sismique.
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Je me situe sur la rive droite du Valais central, à 7 km de Sion et à 850 m d'altitude.

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Située sur un magnifique plateau au-dessus de la ville de Sion, capitale du Valais, et dominant la plaine du Rhône, ma commune est l'une des grandes régions viticoles du canton avec un vignoble en terrasses imposantes.

Découvrez également mes animations culturelles, mes célèbres bisses, mes produits du terroir et mes incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.

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Ma commune compte 8'000 gentilés.

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Je suis à proximité immédiate du centre du village et 230 m de mon arrêt de bus.

De par mon emplacement, je suis accessible à pieds, ne subi pas de nuisances routières et profite d'une vue imprenable sur la Dent-Blanche.

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Le chant des grillons, me rappel la chance que j'ai d'avoir un bio-top préservé.
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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

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Mon rez-de-chaussée :

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* Hall d'entrée / Dégagement / Penderie

* Espace repas avec larges baies vitrées

* Cuisine ouverte donnant sur terrasse

* Salon

* Chambre donnant sur terrasse

* Local technique / Buanderie

* WC visiteur

* Escalier

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Mon étage :

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* Escalier / Dégagement

* Chambre parentale avec dressing

* 2 chambres avec placards encastrés

* Salon avec larges baies vitrées coulissantes donnant sur terrasse

* Salle d'eau / Bain / Douche

* WC visiteur

* Terrasse

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J'offre également les commodités suivantes :

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* Accès avec 2 places de parc

* Garage

* Terrasse

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Mes particularités sont :

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* Vente pour R1, R2 ou locatif

* Chauffage : PAC air / eau avec distribution au sol

* Épaisseur des murs : 41 cm (valeur U : 0.11)

* Budget cuisine : CHF 16'000.-

* Budget des appareils sanitaires : CHF 10'000. -

* Revêtement des sols : carrelage / parquet ( Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.- pour la fourniture)

* Modifications des plans possible

* Choix doptions ou choix dun autre modèle de maison possible

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Mon financement :

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Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 253'000.-

Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 178'000.-

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Disponibilité : rapide

Préavis pour toute visite : 48H00
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Citation :
Celui (le) qui névolue pas disparaît

(Charles DARWIN)
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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

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Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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Copyright ©. Tous droits réservés

informations non contractuelles
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R1 :* résidence principale, R2* : secondaire, PAC* : Pompe à chaleur
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Propriété n° 6100.

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