UBS Hypothekarzinsen

Laufzeit
2 bis 10 Jahre

Amortisation
Kann vertraglich vereinbart werden

Kündigung
Grundsätzlich ist ein vorzeitiger Ausstieg aus einer Festhypothek nur bei Verkauf der Liegenschaft möglich. Bei vorzeitiger Kündigung könnte eine Vorfälligkeitsentschädigung anfallen. Diese kann zu Gunsten oder zu Lasten des Kreditnehmenden ausfallen. Die Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung hängt von drei Faktoren ab:

• Wie lange ist die Restlaufzeit der Hypothek?

• Wie hoch ist der vereinbarte Zinssatz?

• Wie hoch ist der aktuelle Zinssatz?

Informationen

• Fixer Zinssatz während der ganzen Laufzeit

• Genaue und klare Budgetierung der Zinsbelastung über die ganze Laufzeit

• Keine Mehrbelastung bei steigenden Zinsen am Markt

• Mehrere Tranchen über verschiedene Laufzeiten möglich

Laufzeit
Unbefristet

Amortisation
Kann vertraglich vereinbart werden. Möchten Sie mehr Flexibilität geniessen, ist mit der Saron-Flex-Hypothek eine ausserordentliche Amortisation auch 1 Mal pro Quartal gebührenfrei möglich.

Kündigung
Die Kündigungsfrist beträgt 13 Monate; ein Produktwechsel ist allerdings innert 10 Tagen jederzeit möglich.

Informationen

• Der Saron wird auf Basis von abgeschlossenen Transaktionen im Schweizer Geldmarkt von der SIX berechnet

• Er ist öffentlich einsehbar auf der SIX-Seite

• Er ist ein transparenter, marktorientierter Zinssatz

• Wechsel in eine Festhypothek jederzeit innert 10 Tagen möglich

• Zinsabrechnung von drei Monaten

Laufzeit
Unbefristet
Für Neubau, Umbau oder Renovation

Betrag
Keine Angabe

Amortisation
Während der Bauzeit sind Sie von Amortisationen entlastet. Amortisationen fallen erst nach dem Abschluss der Bauarbeiten an.

Kündigung
Es gelten die Kündigungsbedingungen der Produkte UBS-Festhypothek oder UBS-Saron-Hypothek

Informationen

• Die Baufinanzierung können Sie entweder als Baukredit oder als Hypothek nutzen.

• UBS wickelt alle Zahlungen ab.

• Mit dem Baukonto haben Sie den Überblick über Ihre Zahlungen während der gesamten Bauphase.

• Lassen Sie Ihre Bauzahlungen direkt als UBS-Festhypothek auszahlen, sichern Sie sich langfristig gleichbleibende Zinsen.

Laufzeit
Festhypothek 3 bis 10 Jahre

Betrag
Frei wählbar (Gesamtfinanzierung höher als 500'000 Franken ist nach Möglichkeit in mehrere Tranchen mit unterschiedlichen Laufzeiten aufzuteilen)

Konditionen: 0,40 Prozent Zinsreduktion während der gesamten Kreditlaufzeit

Amortisation
Kann vertraglich vereinbart werden

Kündigung
Je nach Wahl des Hypothekarproduktes

Informationen
Voraussetzungen:

• Sie schliessen für Ihre energieeffiziente Immobilie in der Schweiz erstmals eine Finanzierung bei UBS ab (gilt für selbstgenutzte existierende Immobilien oder Neubau, inkl. Ferienobjekte).

• Eine Immobilie gilt dann als energieeffizient, wenn sie über eines der folgenden Energie-Zertifikate verfügt: Minergie® oder GEAK®-Ausweis Klassen A/B mit Ausstellungsdatum ≤ 10 Jahre.*

• Die Gesamtfinanzierung Ihrer Liegenschaft ist bei UBS.

• Die Finanzierung erfolgt im Rahmen der bei UBS üblichen Normen für Immobilienfinanzierungen.

• * Bei Neubauten muss das definitive Energie-Zertifikat innerhalb von zwei Jahren nach Hypothekarabschluss nachgereicht werden. Andernfalls fällt die Zinsreduktion von 0,40 Prozent per sofort weg.

Vorteile:* Vorzugszins während der gesamten Kreditlaufzeit

• UBS-Bankpaket «me» 6 Monate kostenlos

Laufzeit
Festhypothek 3 bis 10 Jahre

Betrag
Frei wählbar (Gesamtfinanzierung höher als 500'000 Franken wird in mehrere Tranchen mit unterschiedlichen Laufzeiten aufgeteilt)

Konditionen: 0,30 Prozent Zinsreduktion während der gesamten Kreditlaufzeit

Amortisation
Kann vertraglich vereinbart werden

Kündigung
Je nach Wahl des Hypothekarproduktes

Informationen
Voraussetzungen:

• Sie schliessen erstmals eine Finanzierung auf selbstgenutztem Wohneigentum bei UBS ab (ohne Ferienobjekte).

• Die Gesamtfinanzierung Ihrer Liegenschaft ist bei UBS.

• Die Finanzierung erfolgt im Rahmen der bei UBS üblichen Normen für Immobilienfinanzierungen.

• Ihr Lohneingang erfolgt auf ein UBS-Konto.

Vorteile:

• Vorzugszins während der gesamten Kreditlaufzeit

• UBS-Bankpaket «me» 6 Monate kostenlos

Laufzeit
Festhypothek 2 bis 10 Jahre oder Saron-Hypothek bzw. Saron-Flex-Hypothek

Betrag
Bis max. Renovationskosten von 250'000 Franken

Konditionen: 0,10 Prozent Zinsreduktion während der gesamten Kreditlaufzeit für Renovationsarbeiten jeglicher Art, zusätzliche Zinsreduktion von 0,30 Prozent mit Öko-Bonus

Amortisation
Kann vertraglich vereinbart werden

Kündigung
Je nach Wahl des Hypothekarproduktes

Informationen

Voraussetzungen:

• Das Angebot gilt einmalig für selbstgenutztes oder vermietetes Wohneigentum (inkl. Ferienobjekte).

• Die Gesamtfinanzierung Ihrer Liegenschaft ist bei UBS.

• Die Finanzierung erfolgt im Rahmen der bei UBS üblichen Normen für Immobilienfinanzierungen.

• Sie reichen uns vorgängig einen Kostenvoranschlag ein.

• Zusätzlicher Zinsabschlag Öko-Bonus nur bei geplanten Renovationen, die zu einem Minergie®-Zertifikat oder GEAK®-Ausweis Klassen A oder B führen oder bei einer Renovation, bei der mind. 50 Prozent der Renovationsarbeiten im Rahmen energetischer Massnahmen ausgeführt werden.

Vorteil:

• Vorzugszins während der gesamten Kreditlaufzeit

Laufzeit
Festhypothek 2 bis 10 Jahre

Betrag
Finanzierungsbetrag ab 25'000 Franken
Konditionen: Vorzugskonditionen in Absprache mit Ihrem Kundenberater oder Ihrer Kundenberaterin

Amortisation
Kann vertraglich vereinbart werden

Kündigung
Je nach Wahl des Hypothekarproduktes

Informationen
Voraussetzungen:

• Das Angebot gilt einmalig für selbstgenutztes oder vermietetes Wohneigentum (inkl. Ferienobjekte). Es gilt auch für den Ersatz und die Installation einer energieeffizienteren Heizung sowie den Einbau von Solarkollektoren oder einer Photovoltaikanlage.

• Die Gesamtfinanzierung Ihrer Liegenschaft ist bei UBS.

• Die Finanzierung erfolgt im Rahmen der bei UBS üblichen Normen für Immobilienfinanzierungen.

• Sie reichen uns vorgängig einen Kostenvoranschlag ein.

Vorteile:

• Vorzugszins während der gesamten Kreditlaufzeit

• Keine Bearbeitungsgebühren