Die Standortfaktoren werden von der Ernst Basler + Partner AG zur Verfügung gestellt. Die Standortfaktoren basieren nicht auf den Daten der entsprechenden Immobilie, sondern auf der Adresse. Die Berechnung der verschiedenen Standortfaktoren erfolgt mittels eines digitalen Höhenmodells mit 25 Meter grossen Rasterzellen. Trotz dieser relativ guten Abbildung der Realität ist es nur eine Annäherung an die Wirklichkeit. Die Werte weichen daher teilweise von der Realität ab. Vertrauen Sie in erster Linie den Angaben im Inserat, welche vom Inserenten stammen.
Höhe
Geländehöhe in Metern über Meer. Vegetation und Bebauung sind berücksichtigt bei einer Genauigkeit von etwas fünf bis zehn Metern.
Hangneigung
Steilheit des Geländes in Grad.
Hangausrichtung
Die Lage eines Hangs in Bezug auf die Flächennormale wird als Exposition (Ausrichtung) bezeichnet. Die Expositionsrichtung ist in Grad bezogen auf die Nordrichtung (0 bis 360 Grad) angegeben.
- Exposition = 0°: Hang, der nach Norden ausgerichtet ist ("Schattenseite")
- Exposition = 90°: Osthang, Hang mit viel Morgensonne
- Exposition = 180°: Südhang, "Sonnenseite"
- Exposition = 270°: Westhang, Hang mit viel Abendsonne (aber in Mitteleuropa am meisten den Witterungseinflüssen ausgesetzt). Bei flachem Gelände ist keine Exposition verfügbar.
Aussicht
Beurteilung der Sicht auf eine möglichst grosse Fläche der Landschaft. Die Sicht wird mit einem Radius von 30 km berechnet, dabei wurde eine Aussichtshöhe von 2 m über Grund angenommen. Meteorologische Einschränkungen werden nicht berücksichtigt.
Sonnenscheindauer
Theoretische Zeitdauer, in der eine wolkenlose und ungetrübt klare Atmosphäre an einem bestimmten Ort Sonnenschein ermöglicht. Neben der Sonnenscheindauer im Sommer wird auch die Dauer im Winter angegeben. Als Sommerwert ist der 21. Juni 2008 (Sommersonnenwende) und als Winterwert der 21. Dezember 2008 (Wintersonnenwende) dargestellt.
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Ernst Basler + Partner AG
