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Sie haben noch nie eine Hypothek abgeschlossen? Der Abschluss einer Hypothek ist gar nicht so schwierig, wenn man ein paar wichtige Punkte beachtet.
Informieren Sie sich genau – zum Beispiel mit comparis.ch
Der Erwerb von Wohneigentum und die dazugehörige Finanzierung verändert ihre finanzielle Situation nicht unerheblich. Was kann und will ich mir leisten? Welches sind die steuerlichen Konsequenzen? Hat die Hypothek Auswirkungen auf meine Altersvorsorge? Welches ist das beste Modell für mich? Dies sind nur einige der wichtigen Fragen. Je besser Sie informiert sind, desto besser passt Ihre Hypothek auch langfristig zu Ihrer Lebenssituation.
Wählen Sie die richtige Bank
Sie haben bereits seit langen Jahren eine Bankbeziehung? Sie kennen sogar Ihren Bankberater persönlich? Er wird Ihnen gerne eine Offerte unterbreiten. Aber lassen Sie es nicht dabei bewenden. Er wird Ihnen kaum das beste Angebot machen, wenn Sie nicht Vergleichsofferten einholen. Geben Sie auch anderen Anbietern die Chance, Sie als Kunde zu gewinnen. Wählen Sie diejenige Bank oder Versicherung, die Sie am meisten überzeugt – sei es durch die besten Konditionen, die beste Beratung oder die beste Unterstützung. Sie können dabei nur gewinnen!
Wählen Sie das richtige Modell
Es gibt verschiedene Finanzierungs-Modelle – Libor, Festhypothek, variable Hypothek. Sie sollten sich bewusst sein, wie sich die Modelle unterscheiden, damit Sie beurteilen können, welches Modell für Sie das richtige ist.
Seien Sie sich der Risiken bewusst
Die Tiefzinssituation ist momentan verlockend. Denn noch nie war es so günstig, Wohneigentum zu finanzieren. Aber aufgepasst: Auch wenn es im Moment nicht so aufschaut, die Zinsen können auch wieder steigen! Was machen Sie, wenn Sie heute eine zehnjährige Festhypothek abschliessen und in zehn Jahren die Zinsen auf 5% stehen? Kein Problem für Sie? Oder müssen Sie dann das Haus verkaufen? Ist Ihre Altersvorsorge gefährdet? Seien Sie sich der langfristigen Risiken bewusst und beziehen Sie diese in Ihre Entscheidung mit ein.
Vergleichen Sie
Die Zinssituation ist im Moment für die Hypothekarnehmer traumhaft: So tief waren die Zinsen noch nie, tiefer geht es kaum noch. Aber dennoch gibt es Unterschiede zwischen den Anbietern, die teilweise beträchtlich sind. Deshalb: Der Vergleich lohnt sich immer, egal wie hoch oder tief die Zinsen sind.
