Fragen zu Hypotheken

  • Wie können Sie einen Anbieter kontaktieren?

    Nur Sie entscheiden, ob Sie mit einem Anbieter in Kontakt treten oder nicht. Dazu können Sie entweder die Kontaktinformationen des Kundenberaters abrufen oder Ihre Kontaktinformationen an den Anbieter weiterleiten, damit dieser Sie kontaktieren kann.
    Direktlink Hypobörse

  • An wen richtet sich die Hypotheken-Börse?
    Die Hypotheken-Börse richtet sich an alle, welche eine neue Finanzierung für ein Immobilienobjekt suchen.
    a) Ablösung von bestehenden Hypotheken
    b) Ersthypothek beim Kauf oder Neubau

    Sie erhalten Angebote für
    - Wohneigentum (selbst oder fremdgenutzt)
    - Ferienobjekte
    - Renditeobjekte
    Die Finanzierung von Gewerbeobjekten sowie Baukredite werden über die Hypotheken-Börse nicht abgedeckt.
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  • Warum kann man nur ein Finanzierungs-Modell auswählen?

    Es kann nur ein Finanzierungs-Modell gewählt werden, damit die Angebote miteinander vergleichbar sind. Sie geben an, welches Hypothekar-Modell die Anbieter offerieren sollen. Dies schliesst natürlich nicht aus, dass Sie sich mit dem Anbieter am Schluss auf ein anderes Modell einigen.

    Bedenken Sie bei einer Wahl der Option «Spezialmodell» oder «egal», dass in diesem Fall die Angebote nur bedingt miteinander vergleichbar sind.
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  • Was ist die Hypotheken-Börse?

    Die Hypotheken-Börse ist eine neue Art, Kunden und Anbieter zusammenzubringen. Als (künftiger) Immobilienbesitzer können Sie ein Gesuch in die Hypotheken-Börse stellen. Die Anbieter sehen sich Ihr Gesuch an und geben auf elektronischem Weg eine massgeschneiderte Offerte ab. Sie können die Angebote vergleichen, ohne den zeitraubenden Weg zu jedem Anbieter auf sich nehmen zu müssen. Ein weiterer Vorteil: Da Sie anonym gegenüber den Anbietern sind, erhalten Sie keine unerwünschten Anrufe. Direkt zur Hypotheken-Börse

  • Welche Informationen umfassen die Angebote?

    Die Anbieter unterbreiten Ihnen detaillierte Angebote mit folgenden Informationen:

    • Aufteilung der Hypothek in 1./2. Hypothek
    • Zinskonditionen
    • Vergünstigungen bei Zusatzgeschäften
    • Kosten, wenn Sie die Hypothek im voraus fixieren möchten (sog. Forwardzuschlag)
    • Amortisationen / sonstige Kosten
    • Zinsberechnungsgrundlagen
    • Individuelle Mitteilungen
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  • Von wie vielen Anbietern erhalten Sie ein Angebot?

    Um Ihnen einen gesamten Marktüberblick zu ermöglichen, ist comparis.ch stets bestrebt, die Anzahl der anbietenden Institute zu erhöhen. Grundsätzlich hängt die Anzahl der Angebote davon ab, wie viele Anbieter am Standort der Immobilie Hypotheken anbieten.( alle Anbieter der Hypotheken-Börse)
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  • Wann erhalten Sie Ihr persönliches Hypothekar-Dossier?
    Damit Sie für die Verhandlung mit dem Kundenberater gut gerüstet sind, erstellt comparis.ch für Sie ein persönliches Hypothekar-Dossier mit allen Angeboten und wichtigen Zusatzinformationen. Dies soll Ihre Entscheidung vereinfachen und Sie zum ebenbürtigen Verhandlungspartner Ihres Kundenberaters machen (Gebührentabellen, Checkliste, Informationen zur Marktentwicklung u.v.a.).

    Unmittelbar nach Ablauf Ihres Gesuchs haben Sie online Zugriff auf das Hypothekar-Dossier. Auf Ihren Wunsch hin stellen wir Ihnen das Dossier auch gerne vierfarbig und gebunden per Post zu. Beispiel eines Hypothekar-Dossiers

    Vielleicht entscheiden Sie sich auch für ein Angebot ausserhalb der Hypotheken-Börse. Nutzen Sie auch in diesem Fall die erhaltenen Angebote sowie das konzentrierte Wissen Ihres Hypothekar-Dossiers, um sich die beste Finanzierung zu sichern.
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  • Wann ist der beste Zeitpunkt für die Platzierung eines Gesuchs?
    Platzieren Sie Ihr Gesuch frühzeitig in der Hypotheken-Börse, denn die Verhandlung eines Vertrags braucht Zeit. In der Regel geben die Anbieter eine Offerte bis 6 Monate im Voraus ab. Bei Ablösung einer Hypothek: Vergessen Sie nicht, sich nach den Kündigungsfristen und Modalitäten Ihrer bestehenden Hypothek zu erkundigen.

    Ihr Gesuch in der Hypotheken-Börse können Sie jederzeit speichern und eingeben, wann das Gesuch freigeschaltet werden soll.

    Falls der Beginn der Finanzierung mehrere Monate in der Zukunft liegt, haben Sie bei vielen Anbietern die Möglichkeit, die Konditionen bereits im Voraus zu fixieren. Die Finanzierung verteuert sich allerdings um den so genannten Forwardzuschlag.
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